Виды ипотеки

Ипотечное кредитование востребовано у россиян. Понижается ставка, уменьшается перечень требований к клиентам. Также государство поддерживает кредитование, предлагая различные программы с оптимальными условиями.

Популярные программы

Банки предлагают различные программы, учитывая предпочтения клиентов. Самыми востребованными считаются следующие виды:

• Вторичное жилье. Данный рынок признан универсальным. На нем можно выбрать жилую площадь, которая будет подходить к требованиям клиента. Особенность заключается в оптимальной ставке, минимальном взносе, минимуме условий. Проверка документов выполняется максимально быстро.
• Новострой. Такая ипотека тоже выгодная. Во время строительства недвижимость дешевле. При этом для банков это кредитование несет риски. Банки одобряют жилье от аккредитованных застройщиков.
• Под залог своего жилья. Программа востребована у тех клиентов, которые желают приобрести второй объект недвижимости. Под залог принимают дома, апартаменты, квартиры. По такой ипотеке обычно нет первого взноса. При этом выдается обычно 60-80% от рыночной цены жилья.
• Строительство дома. В данном случае предъявляются специальные требования к залогу. Для стройки применяется участок и те объекты, которые уже есть на нем. Но важно соблюдение некоторых условий. Участок должен быть около населенного пункта, а также подходить для строительства.

Прежде чем оформлять ипотеку, следует внимательно ознакомиться с программой. Нужно прочесть все условия и правила. Заключать сделку следует лишь в том случае, если устраивают все параметры.

Положительные моменты

Ипотечное кредитование востребовано из-за следующих плюсов:

• Есть возможность сэкономить на аренде недвижимости. Не нужно платить деньги за найм.
• Длительный срок кредитования помогает постепенно платить. Это облегчает кредитное бремя.
• Недвижимость, приобретенная по ипотеки, будет в собственности. Там можно делать ремонт, а также обустраивать по личным предпочтениям.
• В купленном жилье можно сразу же прописаться. Регистрация доступна для всей семьи.
• Заемщики могут воспользоваться налоговым вычетом. Поэтому подоходный налог не берется с суммы, которая потрачена на жилье.

При ипотечном кредитовании оформляется страхование, которое подтверждается документально. Следовательно, такие сделки безопасные для заемщика и банка.