ноября
Чтобы не попасть впросак с покупкой новостройки и не пополнить ряды обманутых дольщиков, надо грамотно выбрать строительную компанию.
Например, вы хотите купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, как не ошибиться с выбором? Первое, что вы должны сделать – это собрать всю доступную информацию о застройщике. Зайдите на сайт компании, пообщайтесь на форумах, поищите в прессе инфу о выбранной строительной компании. На форумах в процессе общения можно узнать много полезного, а на сайте вы познакомитесь с теми проектами, которые сейчас строит компания, узнаете о ее планах, посмотрите, сколько зданий уже сдано, сколько лет компания работает на рынке.
Обязательно в главном офисе застройщика узнайте, кто выступает в качестве партнера компании. Обычно у солидных компаний партнер крупный банк или известный инвестиционный фонд, а это значит, что компания вряд ли обанкротится, исчезнет с деньгами дольщиков или что у нее банально не будет денег достроить ваш дом.
Старайтесь выбрать того застройщика, который работает на рынке не менее 5-ти лет. Если компания слишком молода, то вряд ли у нее много покупателей и в этом случае слишком велики риски остаться без денег и жилья. Выбирайте ту компанию, которая временем и делом доказала свою наденжность.
Если застройщик предлагает чересчур низкую цену на свое жилье, то это повод насторожиться и проявить бдительность. Обычно серьезные застройщики выставляют средние цены на свои квартиры.
Обязательно узнайте, что сейчас строит компания и пойдите на стройплощадку. На стройплощадке вам следует пообщаться с рабочими и узнать у них, каковы темпы строительства, не бывает ли задержек зарплаты, какая работает техника и какие используют материалы. Понаблюдайте за стройкой и если вы увидите, что здание растет на два-три эатажа за месяц, то это будет значить, что застройщик строит хорошими темпами и вряд ли задержек сроки сдачи дома.
И, наконец, поговорите с теми людьми, которые уже живут в сданных домах. Узнайте у жильцов, не было задержек со сдачей, довольны ли они качеством своих квартир, есть ли у них какие-либо претензии к строительной компании. Удачного вам выбора!
Автор: Андрей Боев
