Ипотека как антикризисная мера в сфере личных финансов

Кризисное время особенно беспокоит тех, у кого нет своего жилья. Арендованная квартира – ненадежное место для проживания. Владелец в любой момент может повысить оплату за найм или вовсе попросить съехать. В таком случае арендодатель лишается главного блага, которое имел: близость к работе или к центру. Выход из этой ситуации есть. Это ипотечный кредит.

Для начала необходимо накопить сумму первоначального взноса. Можно занять у близких или взять беспроцентную ссуду. Однако помните, что в таком случае ваши выплаты значительно возрастут, ведь долг рано или поздно придется отдавать.

Вторым шагом является выбор банка. Условия у всех разные, а в ситуации кризиса и вовсе непредсказуемые. Подайте заявку на рассмотрение в надежный банк с самым низким процентом по кредиту. Если вы получаете заработную плату через один из крупных банков, обратите внимание, что тогда вы, являясь участником зарплатного проекта, будете иметь льготные условия по ипотеке.

Третий шаг – выбор жилья. Его можно начинать искать заранее, даже пока заявка не одобрена. Определите для себя критерии отбора. Ищите по транспортной доступности, по близости к дому или работе, по планировке или хорошему ремонту. Идеальные квартиры попадаются довольно редко, поэтому чем-то придется жертвовать. После одобрения кредита в банке можно подписывать предварительный договор с текущим владельцем выбранной квартиры.

Четвертым шагом будет сбор документов, их сдача в банк и ожидание одобрения. Нынешние юридические службы банков тщательно проверяют чистоту сделки, поэтому не стоит бояться обмана. Затем происходят сама сделка, регистрация права собственности, и после этого вы получаете полное право жить в своем новом собственном жилье.

Даже покупая «квартиру в кредит, вы делаете вложение. В ситуации кризиса высок процент инфляции, и сегодняшний миллион завтра обесценится на десятки процентов. Плюс вы получаете прописку, с которой можно претендовать на льготы по налогу на доход физических лиц, прикрепиться к поликлинике, без проблем отдать ребенка в детский сад или школу. Тем не менее, нужно помнить об ответственности перед банком и не допускать просрочек. Имейте некоторый запас финансов. В некоторых ситуациях он может пригодиться.

Компания ««Центр Загородной Недвижимости«.