марта
Курсовые колебания больно ударили по ипотечным заемщикам. Многие из них задумались если не о продаже квартиры, то о реструктуризации займа или о сокращении других своих расходов. Есть способ вернуть себе часть потраченных на уплату процентов средств — это оформление налогового вычета. Об этой возможности, дарованной нам государством, не стоит забывать. Чтобы претендовать на вычет, нужно взять банковские справки об уплате процентов и «тела» кредита, а также документы с места работы о доходах за прошлый год. Все это необходимо принести в ИФНС. Там вам подсчитают налоговый вычет и расскажут, сколько денег вы сможете получить. Такую возможность будут иметь только те граждане, которые официально работают, а значит, платят ежемесячно 13%-ный НДФЛ.
Перед подачей документа нужно будет заполнить 3-ндфл. Обязательно также захватить оригинал договора о займе и договор купли-продажи квадратных метров. Это немного проблематично, если вы купили квартиру в здании, которое еще не достроено, и право собственности пока не оформлялось. Но для покупателей жилья на вторичном рынке таких сложностей возникнуть не должно. Валютным заемщикам нужно приготовиться к тому, что возврат суммы уплаченного налога будет осуществляться не в валюте оплаты кредита, а в рублях и по курсу Центрального банка, который обычно ниже рыночного. Также, если жилье покупалось не одним человеком, то каждый из претендентов получит только свою долю, а не общую сумму.
Срок рассмотрения заявления о выплате тоже достаточно длительный. Если подать документы в апреле, то получить вычет можно будет как в течение месяца, так и к лету. Зато размер возврата, учитывая величину процентов, которые платят заемщики, может приятно удивить налогоплательщика. Особенно приятно, что ее можно будет получить единовременно и со полной суммы процентов, которые уплачены за прошлый отчетный год.
